غير مصنف
كمبوند مروج سموحة Muruj Smouha Compound
كمبوند مروج سموحة Muruj Smouha Compound يأتي كمبوند مروج سموحة Muruj Smouha Compound ضمن المشروعات السكنية التي تستحق...
أسعار كمبوند مروج الإسكندرية 2026 | سعر المتر والشقق والفيلات تُعد أسعار كمبوند مروج الاسكندرية Muruj Alexandria من أكثر التفاصيل التي يهتم بمعرفتها الباحثون...
تُعد أسعار كمبوند مروج الاسكندرية Muruj Alexandria من أكثر التفاصيل التي يهتم بمعرفتها الباحثون عن شقق للبيع في سموحة، خاصة مع تنوع الوحدات السكنية بين الشقق بمساحات مختلفة والدوبلكس والفيلات، وتوافر خطط سداد تصل إلى 10 سنوات وفق بيانات الطرح الجديد.
ويبلغ متوسط سعر متر الشقق في الطرح الجديد نحو 67,000 جنيه مصري، بينما تبدأ مساحات الشقق من 90 مترًا مربعًا، وتصل مساحات الدوبلكس إلى 250 مترًا مربعًا، وتتراوح أسعار الفيلات المعلنة بين 40 و63 مليون جنيه.
وتختلف التكلفة النهائية حسب مساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل مروج الإسكندرية Muruj Alexandria والمرحلة التي تنتمي إليها، لذلك من المهم التمييز بين أسعار الطرح الجديد وأسعار الوحدات المعروضة من مراحل أو مشروعات فرعية أخرى داخل مروج.
في هذا الدليل نوضح أسعار كمبوند مروج الإسكندرية، ومتوسط سعر المتر، والتكلفة التقديرية للشقق والدوبلكس والفيلات، وأنظمة التقسيط، وأهم المعلومات التي تساعدك على اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك من تطوير شركة STM للتطوير العقاري STM Developments
أسعار كمبوند مروج الإسكندرية 2026 سعر المتر والشقق والفيلات
كما يبلغ متوسط سعر متر الشقق السكنية في كمبوند مروج الإسكندرية نحو 67,000 جنيه مصري.
ويُستخدم هذا المتوسط كمرجع مبدئي لحساب تكلفة الشقق، لكن السعر النهائي قد يختلف حسب المساحة والتصميم والدور والإطلالة ومواصفات الوحدة.
فعلى سبيل المثال، تبلغ القيمة الحسابية لشقة بمساحة 100 متر نحو 6,700,000 جنيه، بينما تصل القيمة الحسابية لشقة بمساحة 130 مترًا إلى 8,710,000 جنيه.
ومن الضروري التأكد من قائمة الأسعار الرسمية المتاحة وقت الحجز؛ لأن متوسط سعر المتر لا يعني بالضرورة أن جميع الوحدات تُباع بالسعر نفسه.
يوضح الجدول التالي التكلفة التقديرية لبعض المساحات، وفق متوسط سعر المتر البالغ 67,000 جنيه:
* تم احتساب الأسعار الاسترشادية للشقق على متوسط سعر متر 67,000 جنيه. السعر النهائي يتحدد وفق المساحة وموقع الوحدة والطرح المتاح، ولا تمثل الأرقام أسعار حجز نهائية معلنة.
تم ضرب مساحة الوحدة في متوسط سعر المتر المعلن، وهو 67,000 جنيه.
مثال: 120 مترًا × 67,000 جنيه = 8,040,000 جنيه.
هذه أرقام استرشادية للحساب والمقارنة، وليست قائمة أسعار نهائية أو تأكيدًا بتوافر كل مساحة.
تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتي نوم من 90 مترًا مربعًا، وتصل إلى 130 مترًا مربعًا وفق نطاق المساحات المتاح. وتناسب هذه الفئة العملاء الذين يبحثون عن شقة بمساحة عملية، مع إمكانية الاختيار بين أكثر من مساحة وفق احتياجات الأسرة والميزانية.
وبناءً على متوسط سعر المتر البالغ 67,000 جنيه، تتراوح القيمة الحسابية لمساحة من 90 إلى 130 مترًا بين:
ويظل السعر النهائي مرتبطًا بقائمة الأسعار الفعلية لكل وحدة.
تبدأ مساحات الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 130 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر التي تحتاج إلى مساحة أكبر وعدد غرف إضافي.
وعند حساب مساحة 130 مترًا على متوسط سعر المتر المعلن، تصل القيمة التقديرية إلى 8,710,000 جنيه.
وقد تزيد التكلفة أو تختلف وفق مساحة الوحدة الفعلية ومواصفاتها وموقعها داخل المشروع.
يتضمن الطرح أنواعًا مختلفة من الشقق، ومنها الوحدات المكونة من 4 غرف نوم.
لكن لا تتوفر حتى الآن مساحة محددة أو سعر نهائي موثق لهذه الفئة ضمن البيانات المتاحة؛ لذلك يُفضل طلب قائمة الوحدات المتوفرة بدل وضع سعر افتراضي قد لا يعبر عن السعر الفعلي.
تصل مساحات وحدات الدوبلكس في مشروع مروج إلى نحو 250 مترًا مربعًا، وهي اختيار مناسب لمن يبحث عن مساحة واسعة وتوزيع داخلي يوفر فصلًا بين مناطق المعيشة والنوم.
وإذا استخدمنا متوسط سعر متر الشقق البالغ 67,000 جنيه كمجرد عملية حسابية، فإن مساحة 250 مترًا تعطي قيمة قدرها 16,750,000 جنيه.
لكن هذا الرقم ليس سعرًا رسميًا للدوبلكس؛ إذ قد تختلف طريقة تسعير الدوبلكس عن الشقق العادية حسب التصميم والمواصفات وموقع الوحدة.
لذلك يجب مراجعة السعر المخصص للدوبلكس بصورة مستقلة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تتنوع الخيارات السكنية في مروج لتشمل الفيلات، وتبدأ الأسعار المعلنة من 40 مليون جنيه وتصل إلى 63 مليون جنيه.
وتختلف أسعار الفيلات بحسب نوع الوحدة ومساحة الأرض والمباني والتصميم والموقع.
وتناسب هذه الفئة العملاء الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالشقق السكنية.
| نوع الوحدة | السعر المعلن |
|---|---|
| الفيلات | من 40 مليون جنيه |
| الفيلات ذات الفئات الأعلى | حتى 63 مليون جنيه |
ولمعرفة السعر الدقيق، ينبغي تحديد نموذج الفيلا ومساحة الأرض والمباني ومواصفات التشطيب.
كمبوند مروج سموحة Muruj Smouha Compound
نعم، وهذه من أهم النقاط التي يجب الانتباه إليها قبل مقارنة الأسعار.
مروج الإسكندرية مجتمع عمراني يضم مراحل ومشروعات فرعية ووحدات من جهات تطوير مختلفة، وبالتالي لا يوجد سعر واحد ثابت يمكن تطبيقه على جميع الوحدات.
وقد تجد اختلافًا بين:
ولهذا فإن مقارنة سعرين دون معرفة اسم المشروع الفرعي والمرحلة ونوع البيع قد تعطي انطباعًا غير دقيق عن القيمة الحقيقية للوحدة.
قد تعرض بعض المواقع العقارية وحدات داخل مروج بأسعار تختلف عن متوسط سعر المتر للطرح الجديد.
وهذا لا يعني بالضرورة وجود خطأ في أحد الأسعار؛ فقد تكون الوحدة من مرحلة مختلفة أو معروضة من مالك لإعادة البيع، كما قد تختلف شروط الدفع وموعد التسليم والتشطيب.
لذلك عند الاستفسار عن أي عرض، اطلب معرفة:
من أبرز مميزات الطرح الجديد إتاحة خطط سداد تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يمنح العملاء فرصة لتوزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة زمنية أطول.
وتشمل المعلومات المتاحة:
* تفاصيل المقدم والأقساط وقيمة جدية الحجز تخضع للإعلان الرسمي، ويجب التأكد من بيانات الحساب البنكي قبل إجراء أي تحويل.
ويجب الانتباه إلى أن مدة السداد قد تختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة وشروط التعاقد، ولذلك ينبغي طلب جدول أقساط خاص بالوحدة المراد شراؤها.
لا يمكن تقييم السعر بمعزل عن مواصفات الوحدة وشروط التعاقد.
فعند المقارنة بين مروج وأي مشروع آخر في سموحة، لا تكتفِ بمقارنة سعر المتر فقط، بل راجع أيضًا:
وقد تكون وحدة بسعر متر أعلى أكثر ملاءمة لاحتياجاتك إذا كانت تتمتع بموقع أو مواصفات أفضل، والعكس صحيح.
للحصول على سعر دقيق، حدد أولًا نوع الوحدة والمساحة التي تبحث عنها، ثم اطلب قائمة الأسعار المتاحة وجدول السداد وشروط الحجز.
ومن الأفضل التأكد من أن السعر المعروض يخص الطرح الذي ترغب في الشراء منه، وليس وحدة من مرحلة سابقة أو إعادة بيع.
للاستفسار عن أسعار ومساحات الوحدات في مروج الإسكندرية:
اتصل على 01030990240 لمعرفة التفاصيل المتاحة ومقارنة الخيارات وفق ميزانيتك.
مروج الإسكندرية Muruj Alexandria
يبلغ متوسط سعر متر الشقق في بيانات الطرح الجديد نحو 67,000 جنيه مصري، وقد يختلف السعر النهائي حسب الوحدة والمرحلة والمواصفات.
تبلغ القيمة الحسابية لشقة 90 مترًا نحو 6,030,000 جنيه وفق متوسط سعر المتر المعلن، مع ضرورة تأكيد السعر الفعلي.
تبلغ القيمة الحسابية لشقة 100 متر نحو 6,700,000 جنيه على أساس متوسط سعر المتر البالغ 67,000 جنيه.
تبلغ القيمة الحسابية لمساحة 120 مترًا نحو 8,040,000 جنيه وفق متوسط سعر المتر المعلن.
تبلغ القيمة الحسابية لشقة 130 مترًا نحو 8,710,000 جنيه، وقد يختلف السعر الفعلي حسب الوحدة.
تصل مساحات الدوبلكس إلى نحو 250 مترًا مربعًا، ولم يتوفر سعر نهائي موثق لهذه الفئة ضمن البيانات الحالية.
تتراوح أسعار الفيلات المعلنة بين 40 و63 مليون جنيه مصري.
نعم، تتوفر خطط سداد تصل إلى 10 سنوات وفق بيانات الطرح الجديد، بينما يجب مراجعة المقدم والدفعات النهائية لكل وحدة.
لا، تختلف الأسعار حسب المرحلة والمشروع الفرعي ونوع الوحدة وحالة البيع، سواء كانت من المطور أو إعادة بيع.
لا يمكن تأكيد ذلك لجميع الوحدات من البيانات المتاحة، ولذلك يجب مراجعة تفاصيل السعر والتشطيب والصيانة والمرافق في عرض الوحدة وعقدها.
وفق الجدول الزمني المتاح، من المقرر فتح باب إبداء الاهتمام خلال نوفمبر 2026 وتوقيع العقود خلال ديسمبر 2026.
احصل على تفاصيل أسعار وحدات مروج الإسكندرية إذا كنت تبحث عن شقة غرفتين أو 3 غرف أو دوبلكس أو فيلا داخل مروج الإسكندرية، فلا تعتمد على متوسط سعر المتر وحده عند اتخاذ قرار الشراء.
اطلب تفاصيل الوحدة نفسها، وقارن بين إجمالي السعر والمقدم والأقساط ومواصفات التسليم، حتى تختار الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك. للتواصل والاستفسار على الرقم التالي:
غير مصنف
كمبوند مروج سموحة Muruj Smouha Compound يأتي كمبوند مروج سموحة Muruj Smouha Compound ضمن المشروعات السكنية التي تستحق...
غير مصنف
مول نيفي 26 الشيخ زايد HDP & TULUA | Navy 26 Mall مول نيفي 26 الشيخ زايد Navy...
غير مصنف
اسعار ابراج جيزة داون تاون | سعر المتر وأنظمة السداد وأحدث الأسعار اسعار ابراج جيزة داون تاون يبحث...
أحدث المشروعات المضافة من قاعدة بيانات الموقع، مع الصور والأسعار الأساسية.
متاح الآن
متاح الآن
متاح الآن
متاح الآن