متاح الآن
سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo
يبدأ من
4.400.000 جنيه
مقدم يبدأ من
10%
تقسيط حتى
تصل الي 8 سنوات
شركة دولمن للتطوير العقاري DOLMEN Developments يشهد السوق العقاري المصري تطورًا مستمرًا، مع ظهور مشروعات جديدة تستهدف تقديم حلول سكنية وتجارية وإدارية تتناسب مع احتياجات الأفراد والشركات والمستثمرين. وفي هذا السياق، تبرز شركة دولمن للتطوير العقاري DOLMEN Developments باعتبارها إحدى شركات التطوير العقاري التي تعمل على تقديم مشروعات متنوعة، مستفيدة من منظومة متكاملة تجمع بين التطوير العقاري والإنشاءات والأعمال الكهروميكانيكية ضمن مجموعة دولمن. تأسست DOLMEN Developments عام 2019، وتركز على تطوير وجهات عقارية تشمل المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية ومتعددة الاستخدامات. وتتبنى الشركة رؤية تقوم على الجمع بين جودة التصميم، والتخطيط المدروس، والاهتمام بتجربة العميل، مع التوسع في مناطق عمرانية جديدة داخل مصر. ومع توجه الشركة نحو القاهرة الجديدة، يأتي مشروع سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo ضمن أبرز ملامح المرحلة الجديدة في خططها التطويرية، إلى جانب محفظة مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة. في هذا المقال، نستعرض أهم المعلومات عن شركة دولمن للتطوير العقاري، ونشأتها، ورؤيتها، والشركات التابعة لمجموعتها، وأبرز المشروعات التي تتضمنها محفظتها، مع توضيح ما ينبغي معرفته قبل اختيار أحد مشروعاتها للشراء أو الاستثمار. شركة دولمن للتطوير العقاري DOLMEN Developments نبذة عن شركة دولمن للتطوير العقاري DOLMEN Developments هي شركة التطوير العقاري الرئيسية ضمن مجموعة دولمن، وقد تأسست عام 2019 بهدف تطوير مشروعات عقارية متنوعة، مع التركيز على الجودة والمصداقية والقيمة طويلة الأجل. تبلغ القيمة المعلنة لمحفظة شركة دولمن للتطوير العقاري نحو 14 مليار جنيه مصري. وتشمل محفظة الشركة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية ومتعددة الاستخدامات، بما يعكس توجهها نحو العمل في أكثر من قطاع داخل السوق العقاري المصري. وتوضح الشركة في ملفها التعريفي أنها تعتمد على دراسة السوق وتحديد احتياجات العملاء وتقديم خدمات تساعدهم على اختيار الفرص العقارية المناسبة، إلى جانب الاهتمام بمراحل التخطيط والتطوير وتجربة العميل. وتتبنى دولمن شعار Engineered for Tomorrow، الذي يعبر عن توجهها نحو تطوير مشروعات تستند إلى رؤية معمارية واضحة واهتمام بالأسس الهندسية. ما الذي يميز رؤية DOLMEN Developments؟ تقوم الرؤية المعلنة لشركة دولمن على تطوير مشروعات تجمع بين التصميم والوظيفة والقيمة طويلة الأجل، بدلًا من الاقتصار على تقديم وحدات عقارية للبيع. ويمكن تلخيص أبرز ملامح هذه الرؤية في عدة عناصر: 1. تنوع المشروعات العقارية لا تقتصر أنشطة الشركة على المشروعات السكنية فقط، بل تشمل قطاعات تجارية وإدارية وطبية ومتعددة الاستخدامات. ويسمح هذا التنوع للشركة بالعمل على احتياجات مختلفة داخل السوق، سواء للأفراد الباحثين عن السكن أو أصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والمستثمرين. 2. الاهتمام بالتصميم والتخطيط تؤكد الشركة أهمية تحويل الفكرة المعمارية إلى مشروع قابل للتنفيذ، مع الاهتمام بالتخطيط الرئيسي للموقع، وتوزيع الاستخدامات، والهوية المعمارية للمشروع. ويظل تقييم نجاح هذه الرؤية مرتبطًا بجودة التنفيذ الفعلي ومدى التزام المشروع بمواصفاته المعتمدة. 3. التكامل بين التطوير والتنفيذ من أبرز ملامح مجموعة دولمن جمعها بين التطوير العقاري والمقاولات العامة والهندسة الكهروميكانيكية ضمن منظومة واحدة. ويهدف هذا النموذج إلى تعزيز التنسيق بين مراحل المشروع المختلفة، بدءًا من الفكرة والتخطيط وحتى التنفيذ والتسليم. 4. التركيز على تجربة العميل تذكر الشركة ضمن أنشطتها الاهتمام برحلة العميل، بدءًا من التعرف على المشروع واختيار الوحدة، وصولًا إلى إجراءات البيع والتسليم وإدارة العقار بحسب طبيعة المشروع والخدمات المتاحة. ومن المهم للمشتري مراجعة الخدمات والالتزامات التي يشملها عقد كل مشروع على حدة. مجموعة دولمن DOLMEN Group والشركات التابعة لها تضم مجموعة دولمن ثلاث شركات متخصصة تعمل في مجالات مترابطة، وهي التطوير العقاري والمقاولات العامة والهندسة الكهروميكانيكية. ويعرض الملف التعريفي للمجموعة هذه الشركات باعتبارها منظومة متكاملة تعمل تحت رؤية مشتركة ومعايير معلنة للجودة والالتزام والسلامة. أولًا: DOLMEN Developments — التطوير العقاري تمثل دولمن للتطوير العقاري الذراع المسؤولة عن تطوير المشروعات العقارية. وتشمل مسؤولياتها، بحسب الملف التعريفي، تحديد الأراضي والمفاهيم التطويرية، والتخطيط الرئيسي، والترخيص، وتحديد موقع المشروع في السوق، والمبيعات ورحلة العميل. وتضم محفظتها مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب التوجه نحو القاهرة الجديدة من خلال مشروعها السكني الجديد. ثانيًا: SET Construction — المقاولات والإنشاءات تعمل SET Construction في مجال المقاولات العامة، وتشمل أنشطتها أعمال الأساسات والهيكل الإنشائي، والأعمال المدنية والطرق، والتشطيبات والواجهات وتنسيق المواقع. مشروعات نفذتها أو شاركت في تنفيذها في عدد من المناطق، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والإسكندرية. وتشمل قائمة المشروعات الواردة في الملف أعمالًا متنوعة مثل Alamein Plaza وSawary Mall وCairo Business Hub وCompound The Vill. ثالثًا: Total Air — الهندسة الكهروميكانيكية تتخصص Total Air في تصميم وتنفيذ أنظمة الهندسة الكهروميكانيكية، بما يشمل أنظمة التكييف والتهوية، ومكافحة الحريق، والسباكة، وتوزيع الطاقة، وأنظمة التيار الخفيف والتحكم الذكي بالمباني. تأسست Total Air عام 2005، وتمتلك خبرة معلنة في مشروعات تشمل المستشفيات والجامعات والأبراج والمنشآت الفندقية ومرافق النقل والبنية التحتية. ويذكر الملف حصول الشركة على شهادات ISO 9001 وISO 14001 وISO 45001، المرتبطة بإدارة الجودة والبيئة والصحة والسلامة المهنية. ويهدف تكامل هذه الشركات إلى تعزيز التنسيق بين أعمال التطوير والإنشاءات والأنظمة الهندسية، مع ضرورة تقييم مسؤوليات كل شركة والتزاماتها الفعلية وفقًا للمشروع والعقد المعني. أبرز مشروعات شركة دولمن للتطوير العقاري تركز محفظة دولمن المعروضة في الملف التعريفي على مجموعة من المشروعات التجارية والإدارية والطبية في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب توجه الشركة نحو تطوير وجهة سكنية جديدة في القاهرة الجديدة. 1. مشروعات دولمن في العاصمة الإدارية الجديدة تتضمن محفظة الشركة أربعة مشروعات رئيسية في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي The Pier Mall وAvenue Al Maqsed وMidway Plaza وAutozone. The Pier Mall يُعد The Pier Mall أحد المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تعرضها دولمن ضمن محفظتها في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع في منطقة R3، ويضم استخدامات تجارية وإدارية وطبية، مع تصميم يهدف إلى خدمة الأنشطة المختلفة واحتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال. ووفقًا للملف التعريفي، يتكون المشروع من دور أرضي وثلاثة أدوار، ويتضمن خدمات مثل إدارة العقار والتأجير والمراقبة الأمنية ومواقف السيارات والمصاعد والسلالم المتحركة. Avenue Al Maqsed يقدم Avenue Al Maqsed وجهة تجارية وخدمية في منطقة R3، مع استخدامات تشمل أنشطة التجزئة والبنوك والسوبر ماركت والمطاعم والمشروبات. ويعرض الملف مساحة تبلغ نحو 2,300 متر مربع للمشروع، ويشير إلى تصميم يركز على تجربة التسوق والخدمات اليومية لسكان المنطقة المحيطة. Midway Plaza يُعد Midway Plaza مشروع تجاري وإداري متعدد الاستخدامات ضمن محفظة دولمن في العاصمة الإدارية الجديدة. ويضم المشروع، وفقًا للملف التعريفي، وحدات تجارية وإدارية ومساحات للمطاعم وتناول الطعام، مع تصميم يتضمن ساحات ومساحات منسقة. ويذكر الملف مساحة تبلغ نحو 3,400 متر مربع مخصصة في معظمها للساحات وتنسيق الموقع، ويتكون المشروع من دور أرضي وثلاثة أدوار. Autozone يمثل Autozone مفهومًا متخصصًا في الخدمات المتعلقة بالسيارات، مع وحدات مخصصة لأنشطة مثل غسيل السيارات وخدمات الإطارات والزيوت والصيانة. ويعرض الملف المشروع باعتباره مركزًا لخدمات السيارات في العاصمة الإدارية الجديدة، يتكون من دور أرضي وميزانين، مع مساحات خدمة مخصصة ومناطق خارجية للعملاء. ويستهدف المشروع المستثمرين والمستخدمين النهائيين المهتمين بالأنشطة المرتبطة بخدمات السيارات. 2. سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo يأتي مشروع سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo ضمن التوجه الجديد لشركة دولمن للتطوير العقاري نحو القاهرة الجديدة، ويُقدم بوصفه مشروعًا سكنيًا يستهدف الجمع بين الموقع المميز والتصميم المعاصر وتنوع الوحدات. يقع سوتو في التجمع الخامس مباشرة على محور محمد نجيب، وتبلغ مساحته الإجمالية المعلنة 17 فدانًا. وتشير المواد التعريفية إلى قرب المشروع من عدد من الوجهات المعروفة في القاهرة الجديدة، من بينها ميفيدا والجامعة الأمريكية بالقاهرة، مع ضرورة مراجعة خريطة المشروع الرسمية للتحقق من المسافات الفعلية. أنواع الوحدات والمساحات في سوتو تتضمن المساحات المبدئية المعلنة للمشروع: شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من نحو 79 مترًا مربعًا. شقق بغرفتي نوم تبدأ من نحو 125 مترًا مربعًا. شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 150 و190 مترًا مربعًا. وحدات بنتهاوس تبدأ من نحو 240 مترًا مربعًا. لماذا يستحق مشروع سوتو الدراسة؟ تتمثل أبرز العناصر التي يمكن دراستها عند تقييم سوتو في موقعه داخل التجمع الخامس، وتنوع أنواع الوحدات المعلنة، والمساحة الإجمالية للمشروع، والرؤية المعمارية التي تعرضها الشركة. أما قرار الشراء فيتطلب مراجعة الأسعار النهائية، وأنظمة السداد، ومواصفات التشطيب، وموعد التسليم، والمخطط العام، والمستندات التعاقدية قبل اتخاذ القرار. للتعرف على تفاصيل المشروع بصورة أوسع، يمكنك قراءة دليل سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo، الذي يتناول الموقع والمساحات والمعلومات المتاحة عن المشروع. أين تقع مشروعات دولمن العقارية؟ يعرض ملف المجموعة حضورًا في عدد من المدن والمناطق المصرية من خلال شركاتها ومشروعاتها المختلفة، مع تركيز محفظة دولمن للتطوير العقاري المعروضة على العاصمة الإدارية الجديدة والتوجه نحو القاهرة الجديدة. وتضم قائمة المناطق المذكورة في الملف التعريفي للمجموعة القاهرة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والإسكندرية والعين السخنة والسويس والمنصورة والغردقة ومرسى علم وغيرها. لكن من المهم التمييز بين انتشار مشروعات المجموعة ككل وبين المواقع التي تعمل فيها شركة دولمن للتطوير العقاري مباشرة؛ إذ إن بعض المشروعات المذكورة ترتبط بأنشطة المقاولات أو الهندسة الكهروميكانيكية التابعة للمجموعة. ما المعايير التي ينبغي مراجعتها قبل شراء وحدة في مشروعات دولمن؟ إذا كنت تفكر في شراء وحدة سكنية أو تجارية أو إدارية في أحد مشروعات دولمن، فمن الأفضل تقييم المشروع وفقًا لمجموعة من المعايير العملية. 1. مراجعة المستندات والتراخيص تحقق من المستندات القانونية والتراخيص الخاصة بالمشروع والوحدة، وراجع الجهة المسؤولة عن البيع والتعاقد والالتزامات المرتبطة بهما. 2. دراسة الأسعار وأنظمة السداد لا تقارن قيمة المقدم وحدها؛ بل احسب السعر الإجمالي والأقساط والدفعات الإضافية ومصاريف الصيانة وأي رسوم أخرى تنطبق على الوحدة. 3. التأكد من موعد التسليم راجع الموعد التعاقدي للتسليم، ومواصفات الوحدة عند التسليم، وشروط التأخير أو التعديلات وفقًا للعقد. 4. تقييم الموقع والاحتياجات الفعلية بالنسبة إلى المشروعات السكنية، ادرس قرب المشروع من العمل والتعليم والخدمات والطرق التي تستخدمها. أما المشروعات التجارية والإدارية، فاهتم بطبيعة النشاط وحركة العملاء والطلب على المساحات المشابهة. 5. فهم دور شركات المجموعة وجود شركات متخصصة في التطوير والإنشاءات والأعمال الكهروميكانيكية ضمن مجموعة واحدة قد يساعد في تنسيق مراحل العمل، لكنه لا يلغي أهمية معرفة الطرف المسؤول تعاقديًا عن كل التزام، ومراجعة مواصفات التنفيذ والضمانات. الأسئلة الشائعة عن شركة دولمن للتطوير العقاري من هي شركة دولمن للتطوير العقاري DOLMEN Developments؟ هي شركة تطوير عقاري تأسست عام 2019، وتعمل في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية ومتعددة الاستخدامات ضمن مجموعة دولمن. متى تأسست شركة دولمن للتطوير العقاري؟ وفقًا للملف التعريفي للمجموعة الصادر في أكتوبر 2026، تأسست DOLMEN Developments عام 2019. ما حجم محفظة شركة دولمن للتطوير العقاري؟ يعرض الملف التعريفي قيمة محفظة الشركة بنحو 14 مليار جنيه مصري. وهذا الرقم يخص الشركة كما ورد في الملف، وليس إجمالي محفظة مجموعة دولمن. ما أبرز مشروعات دولمن في العاصمة الإدارية الجديدة؟ تشمل المشروعات الرئيسية المعروضة في ملف الشركة The Pier Mall وAvenue Al Maqsed وMidway Plaza وAutozone، وتقع ضمن منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة. ما هو مشروع سوتو القاهرة الجديدة؟ سوتو Soto New Cairo مشروع سكني جديد تقدمه شركة دولمن للتطوير العقاري في التجمع الخامس، وتبلغ مساحته الإجمالية المعلنة 17 فدانًا وفقًا للمعلومات التعريفية المتاحة. ما الشركات التابعة لمجموعة دولمن؟ يضم الملف التعريفي ثلاث شركات رئيسية: DOLMEN Developments للتطوير العقاري، وSET Construction للمقاولات العامة، وTotal Air للهندسة الكهروميكانيكية. هل شركة دولمن مناسبة للاستثمار العقاري؟ يعتمد تقييم أي فرصة استثمارية على المشروع والوحدة وسعر الشراء وشروط السداد والتسليم والطلب في المنطقة. لذلك يُنصح بدراسة بيانات المشروع ومستنداته ومقارنة البدائل المتاحة قبل اتخاذ القرار، دون الاعتماد على اسم الشركة وحده. خلاصة عن DOLMEN Developments تقدم شركة دولمن للتطوير العقاري نموذجًا يعتمد على تنوع الأنشطة العقارية والتكامل مع شركات متخصصة في المقاولات والأعمال الكهروميكانيكية ضمن مجموعة واحدة. وتشمل محفظتها المعروضة مشروعات تجارية وإدارية وطبية في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب توجهها نحو القاهرة الجديدة من خلال مشروع سوتو السكني. وتساعد معرفة تاريخ الشركة ومحفظة مشروعاتها وهيكل المجموعة في تكوين صورة أولية عن نشاطها، لكن القرار العقاري الأفضل يظل قائمًا على دراسة كل مشروع بصورة مستقلة، والتحقق من المستندات والأسعار وشروط السداد والتسليم والمواصفات المعتمدة. إذا كنت تبحث عن مشروع سكني في القاهرة الجديدة، يمكنك البدء بالتعرف على سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo علي الرقم التالي: رقم شركة دولمين العقارية 01030990240
1 مشروعات
متاح الآن
يشهد السوق العقاري المصري تطورًا مستمرًا، مع ظهور مشروعات جديدة تستهدف تقديم حلول سكنية وتجارية وإدارية تتناسب مع احتياجات الأفراد والشركات والمستثمرين.
وفي هذا السياق، تبرز شركة دولمن للتطوير العقاري DOLMEN Developments باعتبارها إحدى شركات التطوير العقاري التي تعمل على تقديم مشروعات متنوعة، مستفيدة من منظومة متكاملة تجمع بين التطوير العقاري والإنشاءات والأعمال الكهروميكانيكية ضمن مجموعة دولمن.
تأسست DOLMEN Developments عام 2019، وتركز على تطوير وجهات عقارية تشمل المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية ومتعددة الاستخدامات.
وتتبنى الشركة رؤية تقوم على الجمع بين جودة التصميم، والتخطيط المدروس، والاهتمام بتجربة العميل، مع التوسع في مناطق عمرانية جديدة داخل مصر.
ومع توجه الشركة نحو القاهرة الجديدة، يأتي مشروع سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo ضمن أبرز ملامح المرحلة الجديدة في خططها التطويرية، إلى جانب محفظة مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة.
في هذا المقال، نستعرض أهم المعلومات عن شركة دولمن للتطوير العقاري، ونشأتها، ورؤيتها، والشركات التابعة لمجموعتها، وأبرز المشروعات التي تتضمنها محفظتها، مع توضيح ما ينبغي معرفته قبل اختيار أحد مشروعاتها للشراء أو الاستثمار.
شركة دولمن للتطوير العقاري DOLMEN Developments
DOLMEN Developments هي شركة التطوير العقاري الرئيسية ضمن مجموعة دولمن، وقد تأسست عام 2019 بهدف تطوير مشروعات عقارية متنوعة، مع التركيز على الجودة والمصداقية والقيمة طويلة الأجل.
تبلغ القيمة المعلنة لمحفظة شركة دولمن للتطوير العقاري نحو 14 مليار جنيه مصري.
وتشمل محفظة الشركة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية ومتعددة الاستخدامات، بما يعكس توجهها نحو العمل في أكثر من قطاع داخل السوق العقاري المصري.
وتوضح الشركة في ملفها التعريفي أنها تعتمد على دراسة السوق وتحديد احتياجات العملاء وتقديم خدمات تساعدهم على اختيار الفرص العقارية المناسبة، إلى جانب الاهتمام بمراحل التخطيط والتطوير وتجربة العميل.
وتتبنى دولمن شعار Engineered for Tomorrow، الذي يعبر عن توجهها نحو تطوير مشروعات تستند إلى رؤية معمارية واضحة واهتمام بالأسس الهندسية.
تقوم الرؤية المعلنة لشركة دولمن على تطوير مشروعات تجمع بين التصميم والوظيفة والقيمة طويلة الأجل، بدلًا من الاقتصار على تقديم وحدات عقارية للبيع.
ويمكن تلخيص أبرز ملامح هذه الرؤية في عدة عناصر:
لا تقتصر أنشطة الشركة على المشروعات السكنية فقط، بل تشمل قطاعات تجارية وإدارية وطبية ومتعددة الاستخدامات.
ويسمح هذا التنوع للشركة بالعمل على احتياجات مختلفة داخل السوق، سواء للأفراد الباحثين عن السكن أو أصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والمستثمرين.
تؤكد الشركة أهمية تحويل الفكرة المعمارية إلى مشروع قابل للتنفيذ، مع الاهتمام بالتخطيط الرئيسي للموقع، وتوزيع الاستخدامات، والهوية المعمارية للمشروع.
ويظل تقييم نجاح هذه الرؤية مرتبطًا بجودة التنفيذ الفعلي ومدى التزام المشروع بمواصفاته المعتمدة.
من أبرز ملامح مجموعة دولمن جمعها بين التطوير العقاري والمقاولات العامة والهندسة الكهروميكانيكية ضمن منظومة واحدة.
ويهدف هذا النموذج إلى تعزيز التنسيق بين مراحل المشروع المختلفة، بدءًا من الفكرة والتخطيط وحتى التنفيذ والتسليم.
تذكر الشركة ضمن أنشطتها الاهتمام برحلة العميل، بدءًا من التعرف على المشروع واختيار الوحدة، وصولًا إلى إجراءات البيع والتسليم وإدارة العقار بحسب طبيعة المشروع والخدمات المتاحة.
ومن المهم للمشتري مراجعة الخدمات والالتزامات التي يشملها عقد كل مشروع على حدة.
تضم مجموعة دولمن ثلاث شركات متخصصة تعمل في مجالات مترابطة، وهي التطوير العقاري والمقاولات العامة والهندسة الكهروميكانيكية.
ويعرض الملف التعريفي للمجموعة هذه الشركات باعتبارها منظومة متكاملة تعمل تحت رؤية مشتركة ومعايير معلنة للجودة والالتزام والسلامة.
تمثل دولمن للتطوير العقاري الذراع المسؤولة عن تطوير المشروعات العقارية.
وتشمل مسؤولياتها، بحسب الملف التعريفي، تحديد الأراضي والمفاهيم التطويرية، والتخطيط الرئيسي، والترخيص، وتحديد موقع المشروع في السوق، والمبيعات ورحلة العميل.
وتضم محفظتها مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب التوجه نحو القاهرة الجديدة من خلال مشروعها السكني الجديد.
تعمل SET Construction في مجال المقاولات العامة، وتشمل أنشطتها أعمال الأساسات والهيكل الإنشائي، والأعمال المدنية والطرق، والتشطيبات والواجهات وتنسيق المواقع.
مشروعات نفذتها أو شاركت في تنفيذها في عدد من المناطق، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والإسكندرية.
وتشمل قائمة المشروعات الواردة في الملف أعمالًا متنوعة مثل Alamein Plaza وSawary Mall وCairo Business Hub وCompound The Vill.
تتخصص Total Air في تصميم وتنفيذ أنظمة الهندسة الكهروميكانيكية، بما يشمل أنظمة التكييف والتهوية، ومكافحة الحريق، والسباكة، وتوزيع الطاقة، وأنظمة التيار الخفيف والتحكم الذكي بالمباني.
تأسست Total Air عام 2005، وتمتلك خبرة معلنة في مشروعات تشمل المستشفيات والجامعات والأبراج والمنشآت الفندقية ومرافق النقل والبنية التحتية.
ويذكر الملف حصول الشركة على شهادات ISO 9001 وISO 14001 وISO 45001، المرتبطة بإدارة الجودة والبيئة والصحة والسلامة المهنية.
ويهدف تكامل هذه الشركات إلى تعزيز التنسيق بين أعمال التطوير والإنشاءات والأنظمة الهندسية، مع ضرورة تقييم مسؤوليات كل شركة والتزاماتها الفعلية وفقًا للمشروع والعقد المعني.
تركز محفظة دولمن المعروضة في الملف التعريفي على مجموعة من المشروعات التجارية والإدارية والطبية في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب توجه الشركة نحو تطوير وجهة سكنية جديدة في القاهرة الجديدة.
تتضمن محفظة الشركة أربعة مشروعات رئيسية في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي The Pier Mall وAvenue Al Maqsed وMidway Plaza وAutozone.
يُعد The Pier Mall أحد المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تعرضها دولمن ضمن محفظتها في العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع المشروع في منطقة R3، ويضم استخدامات تجارية وإدارية وطبية، مع تصميم يهدف إلى خدمة الأنشطة المختلفة واحتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.
ووفقًا للملف التعريفي، يتكون المشروع من دور أرضي وثلاثة أدوار، ويتضمن خدمات مثل إدارة العقار والتأجير والمراقبة الأمنية ومواقف السيارات والمصاعد والسلالم المتحركة.
يقدم Avenue Al Maqsed وجهة تجارية وخدمية في منطقة R3، مع استخدامات تشمل أنشطة التجزئة والبنوك والسوبر ماركت والمطاعم والمشروبات.
ويعرض الملف مساحة تبلغ نحو 2,300 متر مربع للمشروع، ويشير إلى تصميم يركز على تجربة التسوق والخدمات اليومية لسكان المنطقة المحيطة.
يُعد Midway Plaza مشروع تجاري وإداري متعدد الاستخدامات ضمن محفظة دولمن في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويضم المشروع، وفقًا للملف التعريفي، وحدات تجارية وإدارية ومساحات للمطاعم وتناول الطعام، مع تصميم يتضمن ساحات ومساحات منسقة.
ويذكر الملف مساحة تبلغ نحو 3,400 متر مربع مخصصة في معظمها للساحات وتنسيق الموقع، ويتكون المشروع من دور أرضي وثلاثة أدوار.
يمثل Autozone مفهومًا متخصصًا في الخدمات المتعلقة بالسيارات، مع وحدات مخصصة لأنشطة مثل غسيل السيارات وخدمات الإطارات والزيوت والصيانة.
ويعرض الملف المشروع باعتباره مركزًا لخدمات السيارات في العاصمة الإدارية الجديدة، يتكون من دور أرضي وميزانين، مع مساحات خدمة مخصصة ومناطق خارجية للعملاء.
ويستهدف المشروع المستثمرين والمستخدمين النهائيين المهتمين بالأنشطة المرتبطة بخدمات السيارات.
يأتي مشروع سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo ضمن التوجه الجديد لشركة دولمن للتطوير العقاري نحو القاهرة الجديدة، ويُقدم بوصفه مشروعًا سكنيًا يستهدف الجمع بين الموقع المميز والتصميم المعاصر وتنوع الوحدات.
يقع سوتو في التجمع الخامس مباشرة على محور محمد نجيب، وتبلغ مساحته الإجمالية المعلنة 17 فدانًا.
وتشير المواد التعريفية إلى قرب المشروع من عدد من الوجهات المعروفة في القاهرة الجديدة، من بينها ميفيدا والجامعة الأمريكية بالقاهرة، مع ضرورة مراجعة خريطة المشروع الرسمية للتحقق من المسافات الفعلية.
تتضمن المساحات المبدئية المعلنة للمشروع:
تتمثل أبرز العناصر التي يمكن دراستها عند تقييم سوتو في موقعه داخل التجمع الخامس، وتنوع أنواع الوحدات المعلنة، والمساحة الإجمالية للمشروع، والرؤية المعمارية التي تعرضها الشركة.
أما قرار الشراء فيتطلب مراجعة الأسعار النهائية، وأنظمة السداد، ومواصفات التشطيب، وموعد التسليم، والمخطط العام، والمستندات التعاقدية قبل اتخاذ القرار.
للتعرف على تفاصيل المشروع بصورة أوسع، يمكنك قراءة دليل سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo، الذي يتناول الموقع والمساحات والمعلومات المتاحة عن المشروع.
يعرض ملف المجموعة حضورًا في عدد من المدن والمناطق المصرية من خلال شركاتها ومشروعاتها المختلفة، مع تركيز محفظة دولمن للتطوير العقاري المعروضة على العاصمة الإدارية الجديدة والتوجه نحو القاهرة الجديدة.
وتضم قائمة المناطق المذكورة في الملف التعريفي للمجموعة القاهرة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والإسكندرية والعين السخنة والسويس والمنصورة والغردقة ومرسى علم وغيرها.
لكن من المهم التمييز بين انتشار مشروعات المجموعة ككل وبين المواقع التي تعمل فيها شركة دولمن للتطوير العقاري مباشرة؛ إذ إن بعض المشروعات المذكورة ترتبط بأنشطة المقاولات أو الهندسة الكهروميكانيكية التابعة للمجموعة.
إذا كنت تفكر في شراء وحدة سكنية أو تجارية أو إدارية في أحد مشروعات دولمن، فمن الأفضل تقييم المشروع وفقًا لمجموعة من المعايير العملية.
تحقق من المستندات القانونية والتراخيص الخاصة بالمشروع والوحدة، وراجع الجهة المسؤولة عن البيع والتعاقد والالتزامات المرتبطة بهما.
لا تقارن قيمة المقدم وحدها؛ بل احسب السعر الإجمالي والأقساط والدفعات الإضافية ومصاريف الصيانة وأي رسوم أخرى تنطبق على الوحدة.
راجع الموعد التعاقدي للتسليم، ومواصفات الوحدة عند التسليم، وشروط التأخير أو التعديلات وفقًا للعقد.
بالنسبة إلى المشروعات السكنية، ادرس قرب المشروع من العمل والتعليم والخدمات والطرق التي تستخدمها. أما المشروعات التجارية والإدارية، فاهتم بطبيعة النشاط وحركة العملاء والطلب على المساحات المشابهة.
وجود شركات متخصصة في التطوير والإنشاءات والأعمال الكهروميكانيكية ضمن مجموعة واحدة قد يساعد في تنسيق مراحل العمل، لكنه لا يلغي أهمية معرفة الطرف المسؤول تعاقديًا عن كل التزام، ومراجعة مواصفات التنفيذ والضمانات.
هي شركة تطوير عقاري تأسست عام 2019، وتعمل في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية ومتعددة الاستخدامات ضمن مجموعة دولمن.
وفقًا للملف التعريفي للمجموعة الصادر في أكتوبر 2026، تأسست DOLMEN Developments عام 2019.
يعرض الملف التعريفي قيمة محفظة الشركة بنحو 14 مليار جنيه مصري. وهذا الرقم يخص الشركة كما ورد في الملف، وليس إجمالي محفظة مجموعة دولمن.
تشمل المشروعات الرئيسية المعروضة في ملف الشركة The Pier Mall وAvenue Al Maqsed وMidway Plaza وAutozone، وتقع ضمن منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
سوتو Soto New Cairo مشروع سكني جديد تقدمه شركة دولمن للتطوير العقاري في التجمع الخامس، وتبلغ مساحته الإجمالية المعلنة 17 فدانًا وفقًا للمعلومات التعريفية المتاحة.
يضم الملف التعريفي ثلاث شركات رئيسية: DOLMEN Developments للتطوير العقاري، وSET Construction للمقاولات العامة، وTotal Air للهندسة الكهروميكانيكية.
يعتمد تقييم أي فرصة استثمارية على المشروع والوحدة وسعر الشراء وشروط السداد والتسليم والطلب في المنطقة. لذلك يُنصح بدراسة بيانات المشروع ومستنداته ومقارنة البدائل المتاحة قبل اتخاذ القرار، دون الاعتماد على اسم الشركة وحده.
تقدم شركة دولمن للتطوير العقاري نموذجًا يعتمد على تنوع الأنشطة العقارية والتكامل مع شركات متخصصة في المقاولات والأعمال الكهروميكانيكية ضمن مجموعة واحدة.
وتشمل محفظتها المعروضة مشروعات تجارية وإدارية وطبية في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب توجهها نحو القاهرة الجديدة من خلال مشروع سوتو السكني.
وتساعد معرفة تاريخ الشركة ومحفظة مشروعاتها وهيكل المجموعة في تكوين صورة أولية عن نشاطها، لكن القرار العقاري الأفضل يظل قائمًا على دراسة كل مشروع بصورة مستقلة، والتحقق من المستندات والأسعار وشروط السداد والتسليم والمواصفات المعتمدة.
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني في القاهرة الجديدة، يمكنك البدء بالتعرف على سوتو القاهرة الجديدة Soto New Cairo علي الرقم التالي:
