شقق للبيع في وسط القاهرة
الاستثمار في جيزة داون تاون تاورز نوفارا
هل يستحق الاستثمار في جيزة داون تاون تاورز GIZA Downtown Towers Novara؟ مقارنة شاملة قبل الشراء الاستثمار في...
مول غنيم كورنيش المقطم | GDG Mall | الأسعار والتقسيط مول غنيم كورنيش المقطم | GDG Mall هو وجهة تجارية وإدارية وطبية جديدة في...
مول غنيم كورنيش المقطم | GDG Mall هو وجهة تجارية وإدارية وطبية جديدة في New Mokattam، تقع مباشرة على كورنيش المقطم الجديد – محور عبد المجيد محمود أمام Uptown Cairo.
كما يجمع مول غنيم المقطم بين المحلات التجارية، وServiced Clinics، والوحدات الإدارية وOffice Plus، مع تصميم يستهدف إنشاء وجهة متكاملة تخدم المنطقة المحيطة وتوفر بيئة مناسبة للتسوق والأعمال والخدمات الطبية.
بينما يتميز GDG Mall بموقع مباشر على الكورنيش وواجهة تصل إلى 330 متر، مع مساحات ووحدات تبدأ من 20 متر مربع للمحلات التجارية و25 متر مربع للعيادات والمكاتب، وأنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات وفق خطط السداد الحالية للمشروع.
كذلك يضم مشروع غنيم كورنيش المقطم | GDG Mall وحدات تناسب أكثر من نوع من المستثمرين وأصحاب الأنشطة، بداية من المحلات التجارية والـF&B والـRetail، مرورًا بالعيادات الطبية، ووصولًا إلى المكاتب الإدارية وOffice Plus.
مول غنيم كورنيش المقطم
الفكرة الأساسية في المشروع هي تقديم Commercial Destination على كورنيش المقطم الجديد، بدلًا من الاعتماد على وحدات منفصلة لا تجمعها منظومة تشغيل وخدمات واحدة.
يقع مول غنيم كورنيش المقطم في New Mokattam – New Mokattam Corniche (Abdel Majeed Mahmoud Axis), Cairo، مباشرة أمام Uptown Cairo يعتبر من المشروعات المتنوعة في القاهرة الكبري.
ويُعد الموقع من أهم عناصر مول غنيم كورنيش المقطم | GDG Mall . خصوص بالنسبة للوحدات التجارية التي تعتمد على الظهور وسهولة الوصول وحركة العملاء.
كذلك يطل مول غنيم مباشرة على كورنيش المقطم الجديد بواجهة تصل إلى حوالي 330 مترًا، ما يمنح المشروع حضورًا واضحًا على المحور ويزيد من فرص ظهور الأنشطة التجارية الموجودة داخله.
يقع مول غنيم GDG Mall في نطاق قريب من مجموعة من المناطق والمحاور الرئيسية، من بينها:
وبالنسبة للمستثمر، لا تقتصر أهمية الموقع على قربه من المناطق المحيطة، وإنما ترتبط أيضا بطبيعة استخدام مشروع غنيم نفسه؛ فالمحلات التجارية تستفيد من الواجهة والظهور، بينما تستفيد العيادات والمكاتب من وجود وجهة تضم خدمات وأنشطة متعددة.
يوفر مول غنيم GDG Mall مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والطبية والإدارية بمساحات صغيرة نسبيا . وهو ما يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من المستثمرين.
تعرف على أنواع الوحدات والأسعار التي تبدأ منها في مول غنيم GDG Mall
يبلغ سعر المتر المرجعي حوالي 175,000 جنيه للمتر في المحلات بالدور الأرضي، و135,000 جنيه للمتر في الدور الأول، و90,000 جنيه للمتر للعيادات، و85,000 جنيه للمتر للوحدات الإدارية.
وتُعد هذه الأسعار والأسعار الابتدائية بيانات قابلة للتحديث مع تغير مراحل البيع والوحدات المتاحة، لذلك يُفضل دائما الحصول على أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.
يقدم مول غنيم GDG Mall مجموعة من أنظمة السداد التي تتيح للمشتري اختيار الخطة المناسبة لميزانيته.
5% مقدم + 5% عند الاستلام + 90% على 6 سنوات
10% مقدم + 5% عند الاستلام + 85% على 7 سنوات
15% مقدم + 5% عند الاستلام + 80% على 8 سنوات
كما يتوفر خصم يصل إلى 30% عند السداد الكاش.
غنيم المقطم Ghoneim Mall
وتجعل هذه الخطط عبارة “محلات بالتقسيط في المقطم” من أهم نوايا البحث المرتبطة بالمشروع، خصوصا للمستثمر الذي يبحث عن توزيع تكلفة الشراء على عدة سنوات بدلًا من دفع القيمة كاملة مقدمًا.
يقام مول غنيم GDG Mall على مساحة أرض تبلغ حوالي 19,850 مترًا مربعًا، بينما تصل المساحة البنائية إلى حوالي 100,000 متر مربع.
كما يتكون مول غنيم كورنيش المقطم | GDG Mall من 6 مبانٍ بارتفاع أرضي و4 أدوار، مع تقسيم الاستخدامات بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط.
بينما تم تخصيص الأدوار الأرضية والأولى للأنشطة التجارية . بينما تضم الأدوار الأخرى الاستخدامات الطبية والإدارية في مبنى منفصل، وهو ما يساعد على تنظيم حركة الأنشطة المختلفة داخل مشروع غنيم.
ويصل طول واجهة مول غنيم كورنيش المقطم | GDG Mall على كورنيش المقطم الجديد إلى حوالي 330 مترًا، وهي من أبرز عناصر التصميم بالنسبة للأنشطة التجارية التي تعتمد على الـVisibility والواجهة.
الأرضي:
أنشطة تجارية وF&B وShowrooms.
الدور الأول:
Retail وأنشطة تجارية.
الأدوار المخصصة للاستخدام الطبي والإداري:
Serviced Clinics وAdministrative Units وOffice Plus.
هذا التقسيم يجعل Ghoneim Mall مناسبا لأكثر من نوع من المستخدمين، مع الحفاظ على اختلاف طبيعة الأنشطة داخل المشروع.
يعتمد مول غنيم GDG Mall على مجموعة من الخدمات التي تستهدف دعم التشغيل اليومي وتحسين تجربة الزوار وأصحاب الوحدات.
كما تتضمن مشروع غنيم المقطم مجموعة من الخدمات الأخرى مثل البلازا والجيم والهايبر ماركت ومركز التحاليل والأشعة والبنك، على أن يتم تحديث هذه التفاصيل وفق آخر اعتماد رسمي من إدارة المشروع.
كذلك وجود إدارة للمرافق وخدمات تشغيلية داخل المشروع يمثل عامل مهم خصوص بالنسبة للمستثمر الذي لا يريد التعامل مع الوحدة باعتبارها مجرد مساحة عقارية، وإنما يريدها داخل بيئة تجارية وإدارية وطبية متكاملة.
مشروع شركة GDG كورنيش المقطم
الإجابة تعتمد على نوع الوحدة والنشاط الذي سيُستخدم فيها، لكن هناك مجموعة من العوامل التي تجعل مول غنيم GDG Mall مشروع جديرا بالدراسة بالنسبة للمستثمر.
1. الموقع المباشر على كورنيش المقطم
وجود المشروع على New Mokattam Corniche وأمام Uptown Cairo يمنحه ميزة واضحة من ناحية الظهور والوصول، خصوصًا للوحدات التجارية.
2. تنوع الاستخدامات
المشروع لا يعتمد على نشاط واحد، بل يجمع بين:
Commercial + Medical + Administrative
وهذا التنوع يسمح باستهداف شرائح مختلفة من العملاء والمستخدمين.
3. المساحات الصغيرة
تبدأ بعض الوحدات من 20 متر مربع للمحلات و25 متر مربع للعيادات والمكاتب، وهو ما يوفر خيارات دخول متعددة بدلا من الاقتصار على الوحدات الكبيرة.
4. خطط السداد
وجود خطط تصل إلى 8 سنوات يعطي المستثمر مساحة أكبر لتوزيع تكلفة الشراء على فترة أطول.
5. الإدارة والتشغيل
وجود منظومة Facility Management وخدمات تشغيلية يساعد على دعم تجربة المستخدم وتشغيل المشروع كوجهة متكاملة.
لا توجد إجابة واحدة تناسب كل المستثمرين.
فالمحل هو الخيار الطبيعي، خصوص إذا كان النشاط يعتمد على حركة العملاء والواجهة والظهور.
فـServiced Clinic قد تكون أكثر ملاءمة، خصوص مع المساحات التي تبدأ من 25 متر مربع
فـOffice Plus يوفر خيارًا بمساحة صغيرة داخل مشروع متعدد الاستخدامات.
مول غنيم كورنيش المقطم GDG Mall
وهذه النقاط أهم بكثير من مجرد اختيار الوحدة ذات السعر الأقل.
يقام المشروع تحت مظلة غنيم جروب للتطوير العقاري Ghoneim Developments Group (GDG)، والتي تقدم نفسها بخبرة في مجال التطوير والأعمال العقارية تعود إلى عام 1968 وفق المعلومات المقدمة عن المشروع.
وتظهر رؤية المجموعة في مول غنيم GDG Mall من خلال التركيز على موقع استراتيجي مباشر على كورنيش المقطم الجديد، وتطوير مشروع يجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية بدلًا من إنشاء مبنى مخصص لنوع واحد من الاستخدام.
ويعتمد المشروع كذلك على منظومة من الخدمات والإدارة والمرافق، بما يدعم فكرة إنشاء وجهة تجارية وإدارية وطبية متكاملة في New Mokattam.
مول غنيم كورنيش المقطم GDG Mall هو وجهة تجارية وإدارية وطبية جديدة في New Mokattam، تقع مباشرة على كورنيش المقطم الجديد أمام Uptown Cairo.
يقع GDG Mall في New Mokattam – New Mokattam Corniche – Abdel Majeed Mahmoud Axis أمام Uptown Cairo.
المشروع تابع لـ Ghoneim Developments Group – GDG، والتي تقدم نفسها بخبرة في المجال تعود إلى عام 1968 وفق بيانات المشروع.
تبدأ Branded Shops في الدور الأرضي من حوالي 4,000,000 جنيه لمساحة تبدأ من 20 م²، بينما تبدأ الوحدات التجارية في الدور الأول من حوالي 3,500,000 جنيه لمساحة تبدأ من 20 م².
تبدأ Serviced Clinics من حوالي 3,125,000 جنيه لمساحة تبدأ من 25 م².
تبدأ وحدات Office Plus من حوالي 3,000,000 جنيه لمساحة تبدأ من 25 م².
تبدأ بعض المحلات التجارية من 20 م²، بينما تبدأ Serviced Clinics وOffice Plus من 25 م².
تبدأ أنظمة السداد من 5% مقدم، وتصل فترة التقسيط إلى 8 سنوات، مع وجود خطط 6 و7 و8 سنوات.
نعم، تتضمن خطة البيع الحالية خصمًا يصل إلى 30% عند السداد الكاش.
يضم المشروع محلات تجارية، Branded Shops، Serviced Clinics، Office Plus ووحدات إدارية.
يقام المشروع على أرض تبلغ حوالي 19,850 مترًا مربعًا، وتصل المساحة البنائية إلى حوالي 100,000 متر مربع.
يتكون المشروع من 6 مبانٍ بارتفاع أرضي و4 أدوار.
شركة غنيم جروب للتطوير العقاري Ghoneim Developments Group – GDG
إذا كنت تبحث عن محل تجاري للبيع في المقطم، عيادة للبيع بالتقسيط، أو مكتب إداري بمساحة صغيرة، فإن GDG Mall يقدم أكثر من نوع من الوحدات داخل مشروع واحد، مع موقع مباشر على كورنيش المقطم الجديد أمام Uptown Cairo.
وتجمع الفرصة بين الموقع، تنوع الاستخدامات، المساحات الصغيرة، خطط السداد حتى 8 سنوات، والخدمات التشغيلية، وهي عوامل تستحق الدراسة عند مقارنة المشروع بالفرص العقارية التجارية والطبية والإدارية الأخرى في المقطم.
اطلب أحدث أسعار ومساحات GDG Mall للحصول على أحدث أسعار مول غنيم كورنيش المقطم، الوحدات المتاحة، المساحات، أنظمة السداد وتفاصيل الـEOI، اطلب بيانات المشروع قبل اختيار الوحدة.
اختر نوع الوحدة المناسب لنشاطك وميزانيتك، وقارن بين الموقع والسعر وخطة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء على الرقم التالي:
شقق للبيع في وسط القاهرة
هل يستحق الاستثمار في جيزة داون تاون تاورز GIZA Downtown Towers Novara؟ مقارنة شاملة قبل الشراء الاستثمار في...
شقق للبيع في وسط القاهرة
أسعار كمبوند الجار شيراتون | أحدث أسعار AlJar Sheraton 2026 أسعار كمبوند الجار شيراتون 2026 إذا كنت تبحث...
شقق للبيع في وسط القاهرة
ريف دو نايل تاور كورنيش النيل | مشروع فندقي بإطلالة مباشرة على نهر النيل ريف دو نايل تاور...
أحدث المشروعات المضافة من قاعدة بيانات الموقع، مع الصور والأسعار الأساسية.
متاح الآن
متاح الآن
متاح الآن
متاح الآن