شركة تطوير مصر للتطوير العقاري

 شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr تُعد شركة تطوير مصر للتطوير العقاري – Tatweer Misr من الشركات المصرية البارزة في مجال التطوير العقاري، وقد بدأت أعمالها في عام 2014 برؤية تقوم على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين جودة التصميم والابتكار والاستدامة. ومنذ انطلاقها، اتجهت الشركة إلى تطوير مشروعات متنوعة في عدد من أهم المناطق الاستثمارية والساحلية في مصر، بداية من العين السخنة والساحل الشمالي وصولًا إلى شرق وغرب القاهرة. ولا تقتصر فلسفة تطوير مصر على إنشاء وحدات سكنية فقط، بل تعتمد الشركة على مفهوم تطوير الوجهات المتكاملة التي تجمع بين السكن والخدمات والترفيه والمساحات المفتوحة، مع الاهتمام بالتشغيل وإدارة المشروعات بعد التنفيذ. وتوضح الشركة أن الابتكار والاستدامة والجودة وإضافة قيمة طويلة الأجل للعملاء والشركاء تمثل عناصر أساسية في نموذج عملها. نبذة عن شركة تطوير مصر تأسست Tatweer Misr عام 2014 كشركة مساهمة مصرية تعمل بنموذج أعمال متكامل في مجالات التطوير العقاري المختلفة. ومنذ ذلك الوقت، توسعت الشركة من خلال مجموعة من المشروعات التي تغطي أنماطًا مختلفة من العقارات، بما في ذلك مشروعات السكن الأول، والمشروعات الساحلية، والمجتمعات متعددة الاستخدامات. وتعتمد الشركة في تطوير مشروعاتها على الاستعانة بشركاء وخبرات متخصصة في مجالات التصميم والهندسة والتشغيل وإدارة المرافق، وهو ما يتماشى مع توجهها لتقديم مجتمعات لا تعتمد فقط على جودة المباني، وإنما تهتم أيضًا بتجربة السكان وطريقة استخدامهم للمكان. وبحسب البيانات الحالية المنشورة على الموقع الرسمي، تمتلك الشركة محفظة أراضٍ تبلغ نحو 8 ملايين متر مربع، وتوفر مشروعاتها مجتمعات يعيش فيها أكثر من 10,500 أسرة، إلى جانب مساهمتها في توفير فرص عمل مرتبطة بمشروعاتها. شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr رؤية شركة تطوير مصر في التطوير العقاري تقوم رؤية تطوير مصر على بناء مجتمعات عمرانية مستدامة وذكية توفر قيمة طويلة الأجل للعملاء والمستثمرين وأصحاب المصلحة. وتربط الشركة بين الابتكار والتكنولوجيا والاستدامة وجودة التصميم بهدف تطوير وجهات قادرة على تقديم تجربة متكاملة وليست مجرد وحدات عقارية. ويظهر ذلك في اختلاف طبيعة مشروعات الشركة من منطقة إلى أخرى؛ فالمشروع الساحلي يتم تصميمه بما يتناسب مع طبيعة البحر والشاطئ. بينما تتعامل الشركة مع مشروعات السكن الأول في القاهرة باعتبارها مجتمعات للحياة اليومية والعمل والتعليم والخدمات. أهم مشروعات شركة تطوير مصر تمتلك شركة تطوير مصر مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية التي أصبحت مرتبطة باسمها في السوق المصري، ومن أبرزها IL Monte Galala في العين السخنة، Fouka Bay وD-Bay وSalt في الساحل الشمالي، Bloomfields في مستقبل سيتي، Rivers في نيو زايد، بالإضافة إلى Scenes في مستقبل سيتي. ويعكس هذا التنوع استراتيجية الشركة في الانتشار داخل مناطق مختلفة بدلًا من التركيز على سوق جغرافي واحد. حيث تمتد محفظتها من البحر الأحمر إلى الساحل الشمالي، ومن شرق القاهرة إلى غربها. مشروع IL Monte Galala من تطوير مصر يُعتبر IL Monte Galala من أهم المشروعات المرتبطة بتاريخ شركة تطوير مصر، كما تصفه الشركة بأنه مشروعها الرئيسي والواجهة التي بدأت من خلالها مسيرتها في التطوير الساحلي. ويقع المشروع في العين السخنة داخل منطقة الجلالة، ويمتد على مساحة كبيرة من التضاريس الجبلية المطلة على البحر الأحمر. ويعتمد تصميم IL Monte Galala على استغلال طبيعة الجبل واختلاف مستويات الأرض، مع دمج الوحدات السكنية والخدمات والأنشطة الترفيهية والضيافة. كما يضم المشروع بحيرات كريستالية ومناطق ترفيهية وتجارية ورياضية، وهو ما يجعله نموذجًا واضحًا لفكرة الوجهة الساحلية المتكاملة التي تتبناها تطوير مصر. وفي عام 2026 أعلنت الشركة إطلاق **IL Monte Galala Marina Towers**، وهو امتداد جديد للمشروع الرئيسي يضم أبراجًا متعددة الاستخدامات ومارينا دولية ومركزًا للمعارض والمؤتمرات ومكونات تجارية وترفيهية وفندقية. ووفق إعلان الشركة، تصل الاستثمارات المقدرة للمشروع إلى نحو 50 مليار جنيه. مشروع Fouka Bay الساحل الشمالي يأتي Fouka Bay كواحد من أشهر مشروعات شركة تطوير مصر في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ويقدم مفهوم ساحلي يعتمد على الطبيعة والإطلالات البحرية وتنوع الوحدات والخدمات. وتبلغ مساحة المشروع وفق بيانات الشركة نحو 220 فدان وقد صُمم ليقدم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الإقامة والترفيه والخدمات المختلفة. ويعكس Fouka Bay توجه تطوير مصر إلى تطوير وجهات ساحلية تتجاوز فكرة المصيف التقليدي، من خلال توفير عناصر تساعد على استخدام المشروع والاستمتاع به خلال فترات مختلفة من العام. مشروع D-Bay من تطوير مصر يأتي D-Bay ضمن المشروعات الساحلية لشركة تطوير مصر، ويقع في منطقة الضبعة بالساحل الشمالي على مساحة تقارب 200 فدان. وقد أعلنت الشركة عن المشروع كخطوة لتوسيع وجودها في الساحل الشمالي والاستفادة من النمو المتزايد في المنطقة. ويطل المشروع على البحر المتوسط، ويتضمن شاطئ يمتد لنحو 800 متر إلى جانب بحيرة، مع تخطيط يهدف إلى توفير إطلالات مائية لعدد كبير من الوحدات. Bloomfields مستقبل سيتي يمثل Bloomfields جانب مختلف من استراتيجية تطوير مصر، فهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات في مستقبل سيتي بشرق القاهرة، ويستهدف بشكل أساسي مفهوم السكن الأول. يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 415 فدان، مع تخصيص حوالي 90 فدانا للمنطقة التعليمية . إلى جانب المكونات السكنية والتجارية والإدارية. ويُظهر Bloomfields توجه الشركة إلى تطوير مجتمع متكامل لا يعتمد فقط على الوحدات السكنية، وإنما يضم عناصر تعليمية وتجارية وخدمية تساعد على تكوين بيئة عمرانية متكاملة. Rivers New Zayed توسعت شركة تطوير مصر كذلك في غرب القاهرة من خلال مشروع Rivers في نيو زايد، ليصبح أحد المشروعات التي تعبر عن انتقال الشركة من التركيز على المشروعات الساحلية إلى تطوير مجتمعات سكنية في القاهرة. يمتد Rivers على مساحة تقارب 100 فدان في نيو زايد، ويأتي ضمن استراتيجية توسيع محفظة تطوير مصر جغرافي داخل السوق المصري. ويقدم المشروع توجه مختلف عن المشروعات الساحلية، مع التركيز على الحياة السكنية اليومية والتصميم والمساحات الخضراء والخدمات داخل مجتمع عمراني حديث. مشروع Salt الساحل الشمالي يضم أحدث توسعات محفظة تطوير مصر كذلك مشروع Salt في الساحل الشمالي، والذي يأتي ضمن استراتيجية الشركة لتقديم وجهات ساحلية جديدة في المناطق ذات الطلب المتزايد. وتشير الشركة إلى أن المشروع يمتد على مساحة تتجاوز 300 فدان ويأتي ضمن مجموعة مشروعاتها الساحلية إلى جانب Fouka Bay وD-Bay وIL Monte Galala. ويؤكد دخول Salt إلى محفظة الشركة استمرار اهتمام تطوير مصر بالسوق الساحلي، مع تطوير مفاهيم مختلفة للوجهات والمجتمعات المصيفية. مشروع Scenes من تطوير مصر أطلقت تطوير مصر مشروع Scenes في مستقبل سيتي خلال ديسمبر 2024، ليضاف إلى محفظة الشركة في شرق القاهرة. وجاء إطلاق المشروع ضمن استراتيجية الشركة لمواصلة التوسع في مواقع عمرانية جديدة وتنويع محفظة مشروعاتها. وبذلك أصبحت محفظة تطوير مصر تجمع بين المشروعات الساحلية والمشروعات السكنية في شرق وغرب القاهرة، وهو ما يعكس توسع الشركة من مطور يركز على وجهات محددة إلى مطور يمتلك حضورًا في عدة أسواق عقارية داخل مصر. ما يميز شركة تطوير مصر؟ يعتمد نموذج Tatweer Misr على مجموعة من العناصر التي تظهر بصورة متكررة في مشروعاتها، وفي مقدمتها التصميم والابتكار والاستدامة والتكامل بين المكونات المختلفة للمشروع. وتؤكد الشركة كذلك اهتمامها بالتشغيل وإدارة المرافق والخدمات بعد تطوير المشروعات، بهدف الحفاظ على جودة تجربة المستخدمين. كما يمثل التنوع الجغرافي عنصرًا واضحًا في استراتيجية الشركة، حيث تمتد مشروعاتها من العين السخنة والبحر الأحمر  إلى رأس الحكمة والضبعة والساحل الشمالي، ثم إلى مستقبل سيتي ونيو زايد. هذا الانتشار يمنح الشركة محفظة متنوعة من المنتجات العقارية، تشمل وحدات المصايف والمنازل الثانية، إلى جانب مشروعات السكن الأول والمجتمعات متعددة الاستخدامات. إنجازات شركة تطوير مصر حققت الشركة خلال السنوات الماضية توسعًا ملحوظًا في حجم أعمالها ومبيعاتها. ووفق إعلان الشركة عن نتائج عام 2024، تجاوزت المبيعات التعاقدية 33 مليار جنيه خلال العام. بينما وصل إجمالي المبيعات التعاقدية المتراكمة إلى نحو 82 مليار جنيه، كما قامت الشركة بتجهيز أكثر من 1,400 وحدة للتسليم خلال العام. كما أعلنت الشركة أن قاعدة عملائها تجاوزت 16 ألف أسرة بنهاية 2024، مع استمرار الاستثمار في الإنشاءات وتسريع معدلات التنفيذ والتسليم في عدد من المشروعات. مستقبل شركة تطوير مصر تواصل تطوير مصر توسيع محفظتها العقارية من خلال مشروعات جديدة ومراحل إضافية داخل مشروعاتها الحالية. ويظهر ذلك في إطلاق مشروعات مثل Scenes، إلى جانب التوسع في الساحل الشمالي من خلال Salt، والتطوير المستمر لمشروعات IL Monte Galala وFouka Bay وD-Bay وBloomfields وRivers. كما يمثل إطلاق IL Monte Galala Marina Towers في 2026 خطوة جديدة في تطوير المشروع الرئيسي للشركة، من خلال إضافة مكونات سكنية وفندقية وتجارية وترفيهية ومارينا ومركز للمعارض والمؤتمرات. خلاصة عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري في النهاية، استطاعت شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr بناء محفظة متنوعة منذ تأسيسها عام 2014، من خلال مشروعات تمتد عبر عدد من أهم المناطق العقارية في مصر. وتتنوع مشروعاتها بين الوجهات الساحلية مثل IL Monte Galala وFouka Bay وD-Bay وSalt، والمجتمعات السكنية في القاهرة مثل Bloomfields وRivers وScenes. وتقوم هوية الشركة التطويرية على الجمع بين الابتكار والاستدامة وجودة التصميم والتكامل العمراني، مع التركيز على تطوير مجتمعات ووجهات تقدم أكثر من مجرد وحدة عقارية. ومع استمرار الشركة في إضافة مشروعات ومراحل جديدة إلى محفظتها، أصبحت شركة تطوير مصر من الأسماء التي تحظى بحضور واضح في سوق التطوير العقاري المصري.   01030990240